3-к кв. Воронежская область, Воронеж ул. Ломоносова, 114/24 (85.4 м²)

От собственника! Прошу агентов, кто хочет продать мою квартиру не беспокоить СОВСЕМ, кроме случаев, когда у вас есть конкретный покупатель на показ.

Продаётся просторная, уютная и светлая 3-х комнатная квартира с очень удачной планировкой. Огромный холл 14 кв.м. ; 2 сан. узла, большая кухня, большие комнаты, спальни на 2 стороны, идеальное месторасположение - тихо, далеко от дороги, рядом лес санатория имени Горького с терренкуром, где можно гулять круглый год, родник с чистейейшей водой, до которого можно дойти пешком, хорошие соседи, двор с камерами, с парковкой проблем нет. Зимой можно ходить на лыжах, до Олимпика пару километров пешком. Детский сад и новая школа в пешей доступности (Образовательный центр Содружество) Спальни выходят во двор и лес, дальше домов нет, только гаражный кооператив.

Инфраструктура:
МЕГАшкола "Содружество" и МЕГАсад.
Все необходимое в шаговой доступности:
Поликлиника, магазины, банк, аптеки, мини-рынки.
Лесной массив и пляж санатория им. Горького, парки Олимпик и Динамо - идеально для прогулок и занятий спортом!
Рядом остановка общественного транспорта.
Учеба рядом с домом:
Аграрный университет.
Лесотехнический университет.
В 15 минутах езды педагогический университет.
Об отделке:

Натяжные потолки во всей квартире:
Частично перестеленная каменно-полимерная плитка 43 классс износостойкости в холле и спальне
2 сан узла, один туалет и постирочная, второй с ванной и теплым полом. Одна лоджия с отделкой, пластиковые окна. Вторая лоджия - от застройщика. Ремонт качественный и можно заезжать без вложений.
Остаётся мебель:
Кухонный гарнитур с техникой (варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка).
В спальне: детская
В прихожей: огромный шкаф-купе, обувница, комод.
В ванной: умывальник, зеркало с подсветкой, ванная, пенал, тумба под раковину.
В туалете: инсталляция, раковина, место для стиральной машины.

Квартира не требует вложений, заезжайте и живите счастливо! Прямая продажа. Документы в порядке и на руках, один собственник с 2022 года. Без подводных камней , без обременений и использования мат. капитал, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Фотографии полностью соответствует реальности. Звоните! С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую осмотр в удобное для вас время. При умеренном торге - бонусом кладовка на этаже- сложите резину, поставите велосипеды! Частное лицо!