3-к кв. Воронежская область, Воронеж Целинная ул., 3 (68.0 м²)
Продажа коммерческого помещения, 68.2 м², Воронеж, ул. Целинная 3
По документам жилое, по факту
Не подходит для жилья!!!
Продается помещение в историческом здании — Дом с хлебной лавкой Пушкина (объект культурного наследия).
Ключевые характеристики:
* **Площадь:** 68,2 м² (цокольный этаж).
* **Кадастровый номер:** 36:34:0605037:48.
* **Вход:** Отдельный (независимый от подъезда).
* **Двор:** Большой, придомовая территория с возможностью использования под парковку или строительство гаража (по согласованию).
* **Дом:** Малоэтажный, всего на 6 квартир. По факту есть возможность пользоваться всем цокольным этажом (так как сосед там отсутствует , а администрация себе на баланс не ставит).
Отдельный вход, большой двор + можно построить гараж.
Право собственности оформлено 30.08.2022. В данный момент сдается в аренду.
Удобный заезд, центр города, статус объекта культурного наследия придает локации колорит.
Важно:**
Помещение **не подходит для постоянного проживания** (регистрация невозможна), но идеально под коммерческие цели или под творческую мастерскую.
** Идеальный вариант для бизнеса:**
Изначально помещение приобреталось под организацию **квест-комнаты** (проект готов, но не был запущен). Локация отлично подойдет для:
* Квестов и анимационных студий;
* Творческих мастерских и арт-пространств;
* Складских помещений с удобным доступом;
* Офиса или сервиса.
Финансовые условия:
Кадастровая стоимость: 4 676 651,32 руб. (хороший ориентир для ипотеки или рассрочки).
Цена продажи обсуждаема с серьезными покупателями.
Собственник.
Успейте купить, так как смотрят каждый день .
Особенности
Последние добавленные апартаменты
2-к кв. Воронежская область, Воронеж ул. Летчика Филипова, 6 (72.9 м²)
О нас говорят
Хорошая услуга «Личный помощник». За вами закрепляют менеджера, который подбирает для вас варианты, помогает с подписанием договора и проверкой квартиры. Константин оперативно отвечал на наши вопросы и подстраивался под возникающие в ходе поиска требования.
Ins Fairy
Нашел себе отличную квартиру в Мск на Локалс. В этот раз пользовался услугой Личный помощник; Каждый день мне присылали варианты и по моим ответам уточняли мои критерии. В итоге выбрали прямо то, что мне было надо!
Ilya Malov
Отличный сервис! Нужный вариант подобрали уже на следующий день после обращения. Документы с арендодателем я подписала в конце той же недели и сразу переехала. Квартира после ремонта, все новое, я — первый арендатор, до метро 15 минут пешком. Это потрясающе!
Maria Levkina
Поиски квартиры заняли ровно неделю, Андрей проверял все варианты и составлял подробное описание. Так же оказал помощь при подписании договора. И вот теперь, я снимаю квартиру без комиссии, от собственника, с хорошим ремонтом, в новом доме по приемлемой цене.
Dmitry Kovtun
Клиентоориентированность — на высшем уровне. И форма связи любая.. мне было удобно общаться через почту — не проблема: в будни и даже в выходные, и днем и ночью — постоянно на связи) В какой-то момент даже подумала, что личный помощник никогда не отдыхает))
Teresa Olehnovich
Услуга «Личный помощник» — это не только дешевле, чем платить деньги каким-то непонятным посредникам или риэлторам, но и гарантированная ежедневная консультация от грамотного специалиста. Одним словом, всё очень понравилось.
Алина Василевская
Моя оценка 5! Нашли с личным помощником то, что нужно!! Удобно и безопасно. Отличный, проверенный сайт! Спасибо, Локалс!
Еленка Потапова
Искал с помощью услуги «Личный помощник». Сервис справился с поставленной перед ним задачей — найти мне жильё в короткие сроки (дедлайн 1,5 недели). Спасибо!
Dimas
У меня только положительные впечатления остались. Мне присылал варианты каждый день, иногда даже дважды. Всегда оперативно реагировал на мои пожелания. В итоге, так и сняли одну из предложенных квартир и очень довольны.
Любовь
