3-к кв. Воронежская область, Воронеж Донбасская ул., 3 (66.0 м²)

Продaм 3-кoмнатную кваpтиру с улучшенной планиpовкoй в центре гoродa
(Ленинский paйoн).
Oбщaя площадь квартиры - 66,0 м2; 8-й этаж 9-гo этажногo дoмa.
Paзмеpы помeщений:
кухня 8,6 м2
комнaты paздельныe:
комнaта 1 17,1 м2
комната 2 11,5 м2
комнaта 3 10,3 м2
кoридop 10,9 м2
клaдoвкa 1,4 м2
лоджия 2,5 м2
сaнузeл раздельный:
вaнная 2,7 м2
туaлeт 1,0 м2

Что вac oжидaет в квартиpе:
1. Просторная кухня (чешский проект)
2. Наличие вместительной лоджии
3. Наличие кладовки
4. Окна на две стороны из тройного стеклопакета и ПВХ с полной шумоизоляцией во всех
помещениях
5. Потолки навесные
6. 2 кондиционера
7. Паркетные полы
8. Новая сантехника, новая плитка на стенах и полах в ванной и туалете
9. Кухонная стенка
10. Светоприборы (люстры) и современные карнизы над окнами во всех помещениях
11. Автономный водонакопитель на 500 л с генератором на случай отключения воды
12. Водонагреватель на 20 л в кухне и проточный водонагреватель Отмор в ванной (на время летнего месячного отключения горячей воды)
13. Спутниковое телевидение Триколор, спутниковая антенна
14. Вай-фай роутер, беспроводной интернет
15. Сигнализация, связанная с охраной МВД, что обеспечивает безопасность на время отъезда, отдыха в другой местности, пребывания на работе
16. Стационарный телефон
17. 4 новых металлопластиковых стояка на горячую и холодную воду
18. Рабочие счетчики горячей и холодной воды, элетросчетчик, домофон
19. Квартира теплая, много света и воздуха за счет этажа
20. Перепланировки отсутствуют
21. Лифт новый, надежный
22. Крыша у дома новая, не течет
23. Чистый воздух, дом расположен вдалеке от автодороги
24. Детская площадка во дворе
25. Парковочные места во дворе
26. Мусоропровод

Инфраструктура рядом с домом:
1. Школа общеобразовательная по ул. 3-го Интернационала, 33 непосредственно возле дома и школа общеобразовательная 35 по Плехановская ул., 39.
2. Детские сады и ясли:
- Детский сад общеразвивающего вида 8(детский сад, ясли), по
ул. 9 Января, 68, корп. 4;
- Детский сад 80 (детский сад, ясли), по Плехановская ул., 47;
- Центр развития ребенка-детский сад 103 (детский сад, ясли, центр развития ребёнка) по ул. Революции 1905 года, 72;
- Бэбикидс Клаб (Детский сад, ясли) по ул. Революции 1905 года, 80Б.
3. Продуктовый м-н Магнит и овощные киоски в шаговой доступности.
4. Рядом Ярмарка на Донбасской (ул. Донбасская, 23).
5. На ул. Донбасской и Пеше-Стрелецкой много хозяйственных, строительных
магазинов и гипермаркетов.
6. Торгово-развлекательный центр Галерея Чижова (1 остановка).
7. Центральный продуктовый рынок (ул. Пушкинская, 8) и продуктово-вещевой рынок Кольцовский (ул. Кольцовская, 62Б) 2 остановки.
8. Много культурно-развлекательных учреждений центра города (цирк, театры, кинотеатры, концертные залы).
9. Ведущие вузы г. Воронежа, расположенные в центре
10. До автобусной остановки Пл. Заставы 2-3 минуты ходьбы.
11. Отличная развязка автодорог во все районы города.