1-к кв. Воронежская область, Воронеж ул. Хользунова, 12 (44.0 м²)

Сдам 1 ком. кв. с 20 декабря 2025 года (44 общ /18 жил комн./12 кухн./8 прихож./2 кладовая /кв.м.) в кирпичном доме в 9ти этажной секции дома на 6 этаже, на длительный срок.
В шаговой доступности магазины: ОКей, Магнит, Пятерочка, Центрторг, Порядок, Глобус, Лидер и др., школа 101, 47, детский сад (несколько), бассейн ВГУ, спортивный клуб X-Fit и другие, экономический факультет ВГУ, журфак, факультет географии, геоэкологии и туризма ВГУ, РЕАЦЕНТР.
Дом КИРПИЧНЫЙ (не гулкий монолит, обложенный фасадным слоем кирпича, а именно кирпич - лучшее качество на сегодняшний день по всем характеристикам), расположен в удобном для проживания месте, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания - ВГУ, гипермаркет Окей и масса других магазинов, несколько аптек, почта, баня, крупная транспортная развязка, но в то же время находиться в уютном тихом месте поодаль от ул. Хользунова, с удобным проходным подъездом, не дорогими коммунальными и всегда свободной парковкой. Лифт грузовой. Зимой очень хорошо топят, а летом нет прямого солнца, так что прохладно. Управляющая кампания приличная, всё убирается, красится и т д. Квартира после ремонта, ухожена, не прокурена.
Застекленная металопластиком лоджия с видом, через деревья (см фото) на внутренний двор жилого массива Острова, с местом для сушки белья, имеется большая гардеробная-кладовая-сушилка, санузел совмещенный, с вместительными шкафами, плитка, панели. Есть все необходимое для жилья - мебель: диван угловой раскладной и диван раскладной двуспальный (всего 4 спальных места) большой мебельный гарнитур в комнате, в прихожей гарнитур (шкаф, обувница, комод, пенал) вешалка , современный большой кухонный гарнитур с духовым шкафом и стекло керамической варочной поверхностью ariston, холодильник однокамерный, микроволновка, электрочайник. 2 ЭЛТ телевизора (кухня 25см и 54 см комната + DVD домашний кинотеатр 5+1 Sony комната), на полу ковры. Стиральная машина автомат Indesit. Интернет проводной + Роутер с Wi-Fi. Квартира после ремонта. Рассмотрю к проживанию не курящих постояльцев без питомцев на длительный срок.
Сдает собственник, оплата помесячно - 22000 (за месяц будущего проживания) + коммуналка потреблённая за фактическое пребывание (не дорогая: летом порядка 3000р, зимой порядка 6000р по счётчикам, счётчики установлены, включая интернет и все домовые).
Порядочные соседи, тихий дом, удобный подъезд к дому, парковка и удобная редкая локация.

Ищется порядочный жилец (надолго) не курящий, без животных, со своей стороны гарантирую порядочность и ненавязчивость, коммунальные оплачиваю сам, а потом жилец компенсирует по квитанциям сумму, так что весь геморрой на мне.