1-к кв. Воронежская область, Воронеж Московский просп., 48Б (37.1 м²)

Светлая однушка с просторной лоджией в ЖК Статус

Продаётся уютная 1-комнатная квартира площадью 37 м² с ремонтом и большой лоджией 7,1 м² в современном кирпичном доме 2019 года постройки.
4 этаж 17-этажного дома — идеальный вариант: не слишком высоко, но и без шума и пыли уличного уровня.

В квартире:
- Выполнен качественный нейтральный ремонт: светлые обои и ламинат 33 класса создают универсальную базу, которую легко адаптировать под любой стиль. Минимум вложений, максимум возможностей для стилизации под себя.
- Кухня 8,6 м² — достаточно места для гарнитура и обеденной зоны.
- Комната 17,9 м², светлая и функциональная, легко зонируется под спальню и гостиную.
- Просторная лоджия 7 м² — идеальное место для рабочего уголка, зоны отдыха или хранения.

О доме и инфраструктуре:
ЖК Статус — кирпичный дом комфорт-класса на стыке Коминтерновского и Центрального районов.
Территория полностью огорожена и находится под видеонаблюдением, въезд — через ворота с электронным замком.
Во дворе — детская площадка и ухоженная придомовая зона, в доме работают два лифта (в т.ч. грузовой).
Есть подземный паркинг и наземные парковочные места.
Благодаря собственной автономной котельной обеспечены низкие коммунальные платежи (в среднем около 3000 ₽/мес) и бесперебойное отопление.

Удачное расположение
Дом находится в одном из самых удобных районов Воронежа — Московский проспект, 48Б.
До остановки 45 Стрелковой дивизии — 3 минуты пешком, а до центра можно добраться за 15 минут.

В шаговой доступности:
- продуктовые магазины "Пятерочка", "Красное и белое", "Бристоль", аптеки, рынок, Почта России, ПВЗ;
- школы и детские сады;
- взрослая и детская поликлиники;
- поликлиники, медицинский центр, салоны красоты, кафе, цветочные магазины

Кому подойдет:
Студентам — всё рядом, удобный транспорт, можно сразу заехать и жить;
Молодой паре — квартира тёплая, современная, не требует вложений;
Пожилому человеку — рядом рынок, аптеки и поликлиники, спокойный район, доброжелательные соседи.

Показы — по договорённости, предпочтительно в выходные или в будни вечером.
Квартира свободна, документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, обременений нет