1-к кв. Воронежская область, Воронеж бул. Олимпийский, 6 (41.2 м²)

Продаётся просторная и светлая однокомнатная квартира площадью 41,2 кв.м с эргономичной планировкой и просторной лоджией размером 6,9 кв.м, расположенная на 2-м этаже современного жилого комплекса Ботанический сад.

Расположение подъезда обеспечивает лёгкий доступ к выезду из жилого комплекса, исключая трудности с владением личным автомобилем.

Окна квартиры выходят во внутренний двор, что создаёт дополнительную тишину и уют.

Функциональная планировка квартиры помогает грамотно распорядиться каждым квадратным метром площади. Входная зона предусматривает возможность оборудования отдельного гардероба, позволяющего освободить основное пространство от лишней мебели и добавить удобства.

Просторная комната площадью 17,1 кв.м с выходом на лоджию позволит вам разделить пространство на две функциональные зоны: одну для комфортного отдыха, другую — под рабочее место.

Просторная кухня площадью 10,9 кв.м. легко вместит удобный уголок для отдыха — диванчик, который может служить отдельным спальным местом для ваших гостей.

Жилой комплекс оснащён современной внутренней инфраструктурой: рядом расположены новый современный детский сад и школа (106), а также образовательный центр Траектория и МЕГА-школа.

Активному отдыху способствуют многочисленные игровые и спортивные площадки с современным оборудованием и уличными тренажёрами. Камеры видеонаблюдения, установленные внутри двора и подъезде, обеспечивают дополнительный уровень безопасности жителям.

Уютная атмосфера обеспечивается прекрасной экологией района: зелёные зоны вокруг дома создают чистый воздух и спокойную обстановку круглый год. Здесь же неподалёку располагается знаменитый Ботанический сад и живописный Центральный парк Динамо, идеальные места для прогулок.

Комфорт вашего ежедневного быта обеспечат расположенные поблизости крупные сетевые супермаркеты (Магнит, Перекрёсток, О'кей) и различные торговые комплексы (Пять столиц, Московский проспект, Воронежский рынок). Аптеки, салоны красоты и фитнес-клубы также в пешей доступности.

Дополнительная экономия семейного бюджета благодаря наличию автоматической крышной котельной, обеспечивающей жильцам экономию расходов на отопление и горячую воду.

Квартира юридически чистая, свободна от любых обременений и готова к быстрому оформлению документов и передаче новым владельцам. Собственник один, возможен разумный торг.

Эта недвижимость станет отличным выбором для тех, кто мечтает жить в гармонии с природой, комфорте и удобстве городской инфраструктуры!

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!